Derechos del inquilino frente al casero: qué no puede hacer tu propietario
Muchos inquilinos soportan subidas ilegales, amenazas, entradas sin permiso o retenciones injustificadas de fianza por desconocer sus derechos. En este artículo te explicamos qué no puede hacer tu casero y qué puedes reclamar.
Real Decreto-ley 8/2026: qué cambia en el alquiler de vivienda y cómo afecta a arrendadores e inquilinos
El Real Decreto-ley 8/2026 introduce dos medidas clave en materia de alquiler de vivienda: una prórroga extraordinaria de hasta dos años para determinados contratos y un límite del 2% en la actualización anual de la renta hasta el 31 de diciembre de 2027. Explicamos a quién afecta, cómo se aplica y qué dudas jurídicas plantea
El Tribunal Supremo modera el lucro cesante por desistimiento en arrendamiento de local de negocio
La STS 4569/2025 del Tribunal Supremo analiza el desistimiento arrendaticio en local de negocio y establece que, cuando el arrendador acepta la resolución contractual aunque sea tácitamente, la reclamación de todas las rentas pendientes no puede considerarse cumplimiento, sino indemnización. Por tanto, el lucro cesante debe moderarse en función del perjuicio real y del tiempo razonable para volver a alquilar el local.