En la categoría de Derecho Civil encontrarás artículos prácticos y actualizados sobre contratos, arrendamientos, herencias, reclamaciones de cantidad, responsabilidad civil y protección de derechos personales y patrimoniales. Nuestro objetivo es ayudarte a entender y resolver los conflictos jurídicos más comunes en la vida diaria y en las relaciones privadas.
La cláusula antiocupación es una herramienta legal preventiva que permite al propietario reforzar su posición frente a inquilinos que actúan con mala fe desde el inicio del contrato.
La STS 4569/2025 del Tribunal Supremo analiza el desistimiento arrendaticio en local de negocio y establece que, cuando el arrendador acepta la resolución contractual aunque sea tácitamente, la reclamación de todas las rentas pendientes no puede considerarse cumplimiento, sino indemnización. Por tanto, el lucro cesante debe moderarse en función del perjuicio real y del tiempo razonable para volver a alquilar el local.
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